はじめに
【利用規約】
・書き込み内容に対し管理者・にこは一切の責任を負いません。
・被害者以外の方でも書き込みができます。
・書き込みはイギリス以外の国の悪質シェアフラットに関する内容でも可能です。(この被害者の会はイギリスのシェアフラットをメインとしています)
・いたずらや嘘の書き込みはおやめください。
・過激な内容はお控えください。
・悪質シェアフラットに関すること以外のことは書き込まないでください。
・あくまで被害者の会のサイトですので、シェアフラットを評価や批評をするサイトではありません。
【目的】
シェアフラット被害者の会は日本国外における悪質なシェアフラットにおいて被害を受けた被害者の声を掲載・注意喚起し、このホームページを通して情報網を広げ、
新たな被害者を未然に防ぐこと、また、今現在被害に合っている被害者の相談にのり、協力して被害の軽減に努めることを第一の目的とします。
さらに一致協力して、悪質シェアフラットを根絶し、問題を解決していくことを最終目的とします。
悪質シェアフラット事情
〔募集している内容と違う〕
デポジット(敷金)、家賃、環境、設備、ロケーション、住居者などについての情報に相違が見られる場合が非常に多く、偽情報を掲載し入居を促す行為は立派な詐欺行為ですので悪質といえます。
〔金銭トラブル〕
最も多いトラブルです。デポジット(敷金)が返金されない、家賃が突然値上がりする、多額の共同購入費(共有で使うもの。例：家具家電など)がかかる、多額な違約金がかかる(契約期間内の退去など)などです。それらの情報を事前に告知せず入居させるといったことはとても多いです。
〔犯罪行為〕
シェアフラットはほとんどの国では容認されていますが、脱法で運営されているケースが非常に多いです。税金を申告していない、許容人数を超えているなどです。その他でもシェアフラット内での犯罪行為による被害(住人または大家による窃盗、暴行(レイプ含む)、薬物など)もあります。犯罪行為を目撃・被害に合った場合は居住している警察やしかるべき機関に通報することをお勧めします。
日本人運営フラットは本当に安全か？
同じ国籍、同じ言語、国民性から見ても安全だろうと日本人運営フラットに入居するケースは非常に多いですが、本当に安全といえるのでしょうか？
初めての海外生活で言語も違い勝手も分からないワーキングホリデーの方や留学生、駐在員に同国民という安心感に漬け込む悪質な日本人は残念なことに、非常に多いです。
それは個人運営に限らず、日経不動産にも言えることです。日経不動産の高額な紹介料や家賃は果たして本当に適正価格といえるのでしょうか？
管理者個人の意見としてましては、下手な外国人よりも在住する日本人に気をつけないといけなければならない、ということです。イギリス滞在を経験した上で数多くのワーキングホリデーや留学生の方とお話させていただいた上で、海外在住日本人というのは良い意味でも悪い意味でも、少し異質な存在なのではないかと考えたからです。
それが顕著に現れているのが衣食住のうちの一つ、住居なのではないでしょうか。
さいごに
言語が流暢に話すことができない、また、シェアフラット内での些細な問題だから警察や弁護士、その他機関に頼ることはできない。だけど被害に合っている。そんな方が数多くいます。
そんな方を一人でも減らし、悪質シェアフラットの利益を断ち、根絶するために情報を提供していただけたら幸いです。
また、このホームページが数多くの人の目に触れ新たな被害者が生まれないようご協力お願いいたします。
2016年 8月8日 悪質シェアフラット被害者の会 管理者 にこ